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甲方将一套住房出租给乙方承办幼儿园，在承办期间，房屋的贴墙瓷砖落下来砸伤幼儿园的儿童，请问这责任要怎么认定？

民事相关

2009-09-03 07:15:25

承租人使用不当造成瓷砖脱落应当承担主要责任，如不是出租人承担主要责任，承租人负担补充责任。建议协商解决此事。
需要承担连带责任
你好，应当由房屋的所有人承担责任。
房屋出租给幼儿园,幼儿园负有对房屋进行合理管理的义务,如果就该安全隐患已经通知过房东,房东没有及时修缮,则房东应承担过错范围内的赔偿责任.如幼儿园未合理管理房屋,在幼儿活动期间也未尽管理学生的义务,则幼儿园应承担赔偿责任.房东无过错不承担责任.
小孩家长可以直接追究幼儿园的责任，幼儿园在承担责任后可以向房主追偿。
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