我于2003年购得常德市金钻广场商铺门面，后通过房产测绘人员测绘（测绘时业主不知情，也未到场）所得面积大于合同面积约百分之二十多，当时签订合同时合同有明确一条：如果测绘面积大于合同面积百分之三按百分之三处理，或者业主可要求退房。但是因为业主当时不懂这些，销售人员玩猫腻，把这一条用笔划除，现在开发商又要求业主按实测面积补交房款，请问这是否有什么依据，业主能根据相关国家规定要求退房或者只补交百分之三房款吗？
房产纠纷
2009-09-02 09:21:27
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你好，要根据合同约定处理，大于百分之三的部分，业主无需承担多余款项。
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你好，需根据合同的约定处理。
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如果仅仅只划掉而无特别约定，可拒绝开发商补交房款的要求。
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