我爱人于今年１０月９号签定了一份商品房买卖合同，（此房是作为婚房）将首付及相关购房前期的所有费用交齐后，１０月１０号我与爱人共同办理房屋按揭贷款１４万，当时所有的手续都有签字，银行说本来是审核后再签的但一般没什么问题，所以这样就省事了，公证处也一同办了手续交了公证费．１０月１１日我接到银行电话，告知，我在２００１年４月有一笔房屋贷款，到目前为止已经有２７笔不良记录，我无法办理这笔按揭．我回复，自己肯定没有过贷款，给一点时间让我查实情况．于是我找到０１年的贷款银行，负责人说需要落实后走银行内部程序，结果我配合做了贷款合同贷款人的文字鉴定，证明贷款人不是我本人，目前，银行尽管认可我不是贷款当事人而是受害人，但却始终要找房产商将那笔贷款还清才可以协调我目前的贷款，时间就这样一拖再拖，我购买的房子马上交房，我的贷款却还没有办理下来，眼看新年将侄，婚典将到，房子却不知道是否能拿到！！我该怎么办，可以让我尽快入住！！＜注：我没有１４万交房款＞另，２００１年的房屋贷款合同有公证处做公证！
证券投资
2008-12-09 12:13:40
共有3位律师解答
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可以要求继续履行合同．因为经查实，你并无不良贷款记录．之前签订的按揭垡合同应该是有效的．所以我们要求房产公司及很行继续履行合同．
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你可以起诉该房地产公司与银行,要求认定该房屋买卖合同无效与抵押贷款无效,并可以要求赔偿你的损失
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此事复杂，这里条件有限无法具体解决。建议立即委托当地律师处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
