我买了一套房改房，首付款以付，本来双方约定8月27日去房产局办理交件手续，可是就在26日我们和房主约好再去看看房子时才知道，早在我们交过定金后，房主的儿子就去法院起诉要求和其儿媳离婚。儿媳称她和房主之间还有4万元的债务没了，如果不解决好死也不搬出那房子。请问出现这样的问提；房主算不算违约。谢谢
房产纠纷
2009-09-01 11:17:50
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如果卖房人不能按时交付房屋，那卖方就是违约。那卖方就等双倍返还你定金。
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如卖方不能按照约定时间交房，当然属于违约，可要其承担违约责任。
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如果房主不按照合同规定办理过户手续、交付房屋，那就是违约；其家里的事务与你无关。
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