1、我于4年前购买的商品房，无房照，房子还冬季长毛，雨季湿墙。 2、小区存在私建烂建、路灯不亮等问题。 3、数月前建筑商来修房子时物业没有通知我家此事，物业负责人说他们没有义务通知。 4、物业擦完楼道腥臭难闻，扶手和地用一个拖布，服务质量差。 5、小区没有业主委员会。 6、我没有和物业签过合同，仅有一本物业收费证，上面记载我的缴费记录，上面也没有任何我的签字。 由于这些原因，我认为物业没有尽到义务，拖欠了几个月的物业费。今日物业催缴，请问此物业费我该不该交？如果不交，依据是什么？
房产纠纷
2008-12-06 15:45:37
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如果你讲的属实、并有证据证明，你不但可不缴费还可以起诉物业公司和建筑商。
物业公司不能只知道享有权利也要承担一定的义务，权利义务是对等。 -
暂拒交，因为你和物业公司事实已建立合同关系，（建议您尽快办理到房产证，要求得到更好的服务。同时建议您小区设立业主委员会争取更多合法权益。）
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根据您说的情况，您可以不交
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
