女友要求买房后再结婚，首付贷款均由我一人承担，签购房合同时必须加上她的名，为防范风险如何能保证我的权益不受侵害？
婚姻家庭
2009-08-29 09:52:08
共有7位律师解答
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你女友也就是想保证该房产全部产权是双方所有、在离婚时可以获得财产保障。这个问题的法律风险就是，婚前你一人购房、一人署名、一人支付首期款，该房屋无论是否结婚、结婚后多长时间，产权都是你个人的；只有对婚后按揭部分，你妻子才可以分配财产。如果你女友和你共同购房，即使你们没有结婚、她没有支付款项，她也是共享产权人，这个是有现实案例可以参考的。
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你们可以签订一份协议，明确双方的权利义务。律师可以帮你起草协议，预防以后发生纠纷。
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私下你俩还可以再签一份合同把你担心的写明当然这需要双方都同意
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
