91年，**工厂通过村委，跟部分村民租赁了耕作田，建房办厂，每年给村民250元作为补贴。 95年，说是物价上涨，每年给村民的钱由250元上涨到400元。 一直到08年，城市开发建设到这个村，政府要在这个村前修一条大路，这条大路正好经过星光化工厂，所以厂房必须拆迁。 可是早在95年时，村委就瞒着村民，私自把那些田地，按4500元/亩的价格卖给了星光化工厂，村民完全不知情，村民一直到08年政府来征用土地时才知道这件事情的，而且当初卖地的钱，村委也没用给村民一分。 现在拆迁了，政府下发的拆迁款全部给了星光化工厂，村民一分钱都没有拿到。 我想知道： 1. 按上面的租赁的关系来看，是不是政府下发的拆迁款，星光化工厂是不是只能拿到政府对其厂房的拆迁补贴，而对土地的征用款还是属于村民的呢？ 2. 在村民完全不知情的情况下，村委和星光化工厂签的这份土地买卖合同，是有效的吗？ 3. 想对这件事讨个说法，应该找哪个政府部门？或者通过法律手段，行不行？
合同纠纷
2009-08-28 00:37:10
共有1位律师解答
-
建议先找政府土地管理部门协调解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
