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一个朋友与开发商签了按揭购房合同并付了定金，但银行没有通过购房者的按偈申请，因此购房者不能购房并要求开发商退还全部定金，开发商不同意。

损害赔偿

2008-12-06 16:57:22

你与开发商之间形成的是房屋买卖合同关系，是否能够要回定金，应当依据双方签订的按揭购房合同当中的约定履行。按合同中对此种情况的约定承担相应的责任。
应当以合同约定为依据。
可以起诉要求开发商退还定金,建议委托律师介入,不胜诉不收费
要看是何原因导致不能办按揭，才能决定可不可以要求退定金。如有需要，请电话联系。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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