我住在中科院昆明植物所的研究生公寓。因为学生人数增多，公共澡堂供应不足，宿舍新装了热水器。本来这是一件好事，可是因为楼龄长，厕所管道老化，两个月后，出现了严重堵塞。所物业指责我们学生卫生习惯不好，让问题自己解决。上周我们二楼至一楼的厕所主管道堵了两次，当时大家都在做实验，等回到宿舍，粪水漫的到处都是。我们自费请疏通公司疏通了。一次是晚上十点多，请的管道疏通花了400块。洗澡难免头发掉进厕所，假如将来我们宿舍频繁出现倒灌。我们放在宿舍的物品就全得扔掉。而且这种频繁的疏通我们学生负担不起。我想知道，我能不能通过法律手段督促物业负起它应该负的责任。
民事相关
2009-08-24 11:59:13
共有3位律师解答
-
出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
-
你好，可以。
-
你好：
建议与物业管理公司协商，由其改造管道。如问题得不到解决，可向法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
