本人在今年3月底通过**以50万元的价格和陈某签定了卖房合同，协议7月中旬交房。但是到荔湾区房屋交易中心申请递件交易时，职员说本人房产证上有03至04年的拆迁登记，要发函给相关部门才能确定能否交易，所以没有收我们的交易资料，要我们等电话。可是电话一等就是4个多月，经过本人多次追问，才从职员口中得知我的房子所在地被征，还没有给还我们，因此不能办理交易。这个过程买家一直知情并要求等待结果。请问，我现在能取消这份合同吗？取消后是否还要赔偿违约金？如果买家不同意取消合同，我该怎么办？
合同纠纷
2009-08-25 09:42:11
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此事属于重大形式变更，可以向法院申请撤销合同
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可以，属不可抗力
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可以解除，不用承担违约责任。
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