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住房合同签时日期房屋产权还没移交 这样合用生效吗
合同纠纷
2009-08-22 22:10:31
共有5位律师解答
1、房屋未办理过户手续,但已经交付使用的,住房合同有效。
2、如果也未交付使用的,则“房东”尚无权利处分该房产,所以住房合同可能被认定无效。如果住房合同倍认定无效,“房东”也应承担责任。
合同本身一般自签字盖章起生效。具体可当面咨询律师。
关键看合同的约定,如约定双方签字之日合同生效。签字当天就是合同生效的日期。具体可以电话咨询。
合同效力待定,如果房东没有取得则合同无效,取得则合同有效
如果诉讼,诉讼前取得产权,合同还是有效的
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