律师好：我想咨询一下，我丈夫在婚前购有一套住房，已经取得房产证，但名字是他前妻的，后他们离婚时没有办理过户手续，离婚时考虑到女方是外省人，协议上注明房屋归男方所有，男方一次性付给女方财产评估总房价的一半款项，如今，房屋还是按接房，每月由我和丈夫共同还贷一千多元，现在男方和我又办理结婚手续，我们想过户，听说要房产证上姓名本人签字，但男方前妻是外省人，现已联系不上，我们该怎么办理？还有他的这个房屋属于我们的共同财产吗？我自己开有门面，也修建有房屋，这些也属于夫妻共同财产吗？谢谢！ 急等回答啊！
婚姻家庭
2009-08-21 15:16:55
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你丈夫婚前所购买的房屋属于他个人财产，但婚后共同归还的银行贷款及房屋增值部分属于共同财产。你婚前的门面和房屋也属于你个人财产，婚后的门面收入属于夫妻共同财产。至于房屋的过户问题，可以凭离婚协议、离婚证到房产局办理过户手续，具体程序咨询房产部门。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
