我去年离婚,房子判给我,我补偿一定的经济损失,现在我要把房子卖了,过户的时候她不肯签字,因为当时房产证上是两个人的名字,那我该怎么办?按照双方的协议,我先给她10万,然后每年给一万,现在她要求我一次性给20万,我不答应她就不签字。
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本案系所有权确认纠纷,解决方案有二,一为协议,二为诉讼。
本着效率,和谐原则,在双方自愿的基础上可以协商解决。如协商不成,男方可持在民政部门备案过的离婚协议书向法院提起诉讼,请求确认房屋所有权归男方所有(本案的胜诉率很高的)。法院的判决书具有取得房屋产权的效力(详细交割手续请到当地房管部分咨询)。至于是否必须要先支付女方的补偿费、支付费用的时间、金额仍以离婚协议书约定为准,如有争议,应是女方对男方提起诉讼。 建议本案协议解决 。书面回复不够详尽,如需进一步沟通,请致电与我,免费咨询。或到青浦区城中北路564号(法院对面)上海传岵律师事务所,当面咨询。1338709791,69223086
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可以起诉要求其办理变更手续,登记你一个人名字。
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看来你这情况是必须进行诉讼才能够解决了,你可以起诉要求对方履行离婚协议,这样房屋就可以办理过户手续,而且也不要拖这么长时间了。
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1、你可以持该生效判决,要求房地产交易中心变更房产登记,登记于你一人名下。然后再交易。
2、你与她、买家一同在场解决这个事情也未尝不可。由买家支付你20万,你开收据给买家,然后再将该20万给她,让她开收据给你。这样做有一个不好的地方,原本分期支付给她的补偿,要一次性付清了。
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你好!建议先确认你是否愿意一次性给她20万,如果可以的话可以设计一个双方都能接受的方案,如果不愿意的话就需要通过诉讼等途径解决了,有具体需要可以当面咨询律师或委托律师代理。
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如果协商不成可以向法院起诉,要求法院确认房屋产权属于你。
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可以持该生效协议到房管局进行变更登记。
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先以离婚协议到法院要求女方履行协议内容,后将房产过户到你名下.
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可以诉讼要求办理过户。
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可以以该离婚协议的内容起诉到法院,确定房子是你的,过户给你。你们的协议是有效的。具体可询律师。
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可以起诉到法院要求确认房屋权属,然后办理变更手续。
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按照协议到法院起诉,拿法院判决可以强制过户。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。