我是去年2008年3月买的湘潭“众一。**花园”的商品房,7月份签了合同就去银行办了按揭,因为房产商的原因,房屋一直没有起,至今还是一个坑,合同的交房日期是2010年6月,30层楼的电梯房在这么段时间内不可能按时交房,我于今年6月要求退房,7月份办好了退房手续,房屋也已经注销,但因为办了银行按揭,现房产商对按揭的款一直拖着不肯付,我多次催他们,好几次他们答复我在规定的时间内一定办好,但时间一到又找其它原因拖,现在我联系他们以前的负责人,也不接我电话,银行的贷款利息每天都有,名字写的也是我的,我想要再次购房办按揭也不行,一直这样拖下去的话,对我个人利益有很大的损失,请问这样的情况我怎么办?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。