我的家人赠与我一套房子，请问是一定要去办理过户手续吗？为什么？
房产纠纷
2009-08-19 18:49:13
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要的，房屋是以登记为准的，也就是说，如果不办理过户，该房屋就是原来的产权人所有，你在法律上是没有权利的。这样的话，就不利于保护你的合法权益
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依据现有法律规定,办理不办理房屋产权你自己有权作主,但办理产权变更登记手续后,土地房屋产权证书是证实你对该房屋具有所有权的证明作用,你可以直接支配该房屋;不办理产权登记的话,你可以享有该房屋归你所有的合同权利,但不能证实该房屋是你所有的!家里人办理产权变更登记是不要交纳增殖税等费用的,只要登记费很少的费用即可.OK
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房屋属于不动产，如果赠与给你的话，要办理完过户手续，才能算赠与行为完成，如果不办理过户手续，你将面临三个风险：一，是如果没有办理过户手续，之后赠与人反悔的话，那么该赠与行为就很可能就失效；二，是如果没有办理过户手续，赠与人如欠他人债务，那么法院就有可能执行该房产；三，是如果没有办理过户手续，赠与人死亡的话，那么该房屋就变成了法定继承的财产。
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