前几天，我和老公到21世纪不动产中介公司大马店登记买房，后接到通知说找到房源，让我们到店里和房主洽谈，我们如约而至，大马店职工给我们带来一个人，说他就是房主，然后又用欺骗手段带我们看房，然后与我们谈了价钱，之后又签订交易协议，让我们交了定金和中介费，当我们要求房主提供房权证明时，他们搪塞说第二天让我们看，之后一拖再拖不让我们见到。后来我了解到，这原来是一个骗局和陷阱。中介和这个所谓的房主（假房主）先与我们签订买卖房屋的协议，之后才去找到真正的房主，用我们交的定金给真房主交定金，也签订了一份买卖房屋协议。两份协议的差价是8000元。中介就是这样想用我们的钱空手套白狼，又赚差价又赚中介费，既坑害卖方又坑害买房，了解情况后，我们要求解除协议，退还定金和中介费（我们没有向他们索赔违约金），但他们拒不退还，并强词夺理，还要挟我们强买强卖。对于这件事，除了民事诉讼外是否可以刑事诉讼，告中介及假房主诈骗呢？
损害赔偿
2013-05-10 20:45:01
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根据我国法律规定，中介人员不得索取、收受委托合同以外的酬金和其它财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当利益，否则相关部门可以取消其中介资格，并可处以罚款，就你提供的情形来看，你可以提起民事诉讼，或者向相关部门举报，对其进行罚款直至取消其房产中介资格，目前看还不好说涉及刑事责任的问题。
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这是我所知道的房屋租赁中介欺骗方式：1．利用租房者的急切心理和知识缺乏，一房多租，骗取“订金”或卷款逃跑。一些皮包公司在网络上发布一些物美价廉的房源信息，等顾客上门后极力展现自己的权威性，骗得顾客的信息费或订金，只等上钩的鱼儿够数了，他们就人去楼空。事实上，我国《合同法》中规定，确定买卖的只有定金，一旦买卖未成交，损失方有权向违约方索要两倍定金作为赔偿，而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况，受害的购房者可向消费者委员会投诉，或通过法律手段进行解决。对付这种情况，租房时一定要注意察看中介有没有合法的中介资格，还要看工商执照、税务登记。 2．骗取房屋租金 一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段，短期内便可积累大量的现金，然后伺机携款出逃，从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。 3．冒充房东骗取中介费 这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具，然后从该公司找出一名业务员冒充房东，对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时， 公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。
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诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
