我家住一楼,卫生间下水道堵了,屋内的东西都被泡了,损失很大,物业竟然向我们收通下水道的费用,后来我们要求追究责任并所要赔偿。请问我该向楼上5家所要,还是物业?物业该负什么责任?
后和楼上住户沟通,大家都不承认,也就是不能进行协商解决?我该起诉楼上和物业么?我有多少胜算?(注:通下水道过程中,发现了一些非正常物质,比如装修材料,内衣等)
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具体要看下水道堵的原因在哪里?是什么原因造成的,如果不是你们家的责任,就可以以物业和楼上业主为共同被告,要求赔偿你们的疏通费以及你家被水泡了以后的损失。
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谢谢律师,请问我该起诉物业还是楼上业主?如果赔偿,物业只是赔偿修下水道费用?然后楼上的赔偿其他损失么?还有赔偿的话,应该包含精神损失费么?
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可以一并起诉楼上和物业索赔。
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非常感谢所有律师及时的回复。我们家在这所房子几乎一直闲置没有人住。卫生间也几乎不用,所以和我们自己家绝对没有关系。同时,通出来的东西,有胶状物质,内裤1条(现仍保留做证物)。我之所以想起诉,是因为楼上每一家都坚决否认,态度也不合作,说不对我们进行赔偿。也就是协商无效。同时物业也说一点也不赔,说是非正常使用导致的堵塞,但是楼上的不正常使用啊!所以我决定起诉,请问我是否有绝对的胜算?结果会是什么样呢?如果楼上还拒绝赔偿,法院是否能强制性执行让他们进行赔偿呢?再次感谢所有律师!
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你好物业应该无偿为你修下水道,因为你买房时已经交纳了公共维修基金!你可以起诉物业公司要求赔偿你的损失!
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应该将楼上五家全部列为被告,承担连带责任。物业有些维修免费,有些项目收费,根据物业服务协议而定。
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无法要的 只能你自己承担的
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物业向每家都收通下水道的费用吗?
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你可以把物业和楼上业主一起起诉,法院会在查清事实的基础上,判明责任。
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将物业和楼上住户作为共同被告起诉.如需要律师代理可与我联系
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通下水道的费用你们还是应当承担。
但是可以对物业跟楼上住户一起提起诉讼,要求赔偿损失。
物业负有管理 责任,楼上住户则负有合理使用下水道的义务。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。