母亲83年单位分房东风房60平，父母与我们兄弟二人，92年我母亲又增分到西水房30平，哥搬出，实住西水，户主为我哥，98年我结婚，从东风搬出。03年，西水拆迁，05年回迁西水新房80平，户主为我哥。07年，我哥做房产证，户名为我哥与我嫂。09年，兄弟分房有几种意见：1。母亲：哥为西水房，东风房以后是我的。2。父亲：兄弟自已商量，不发表意见。3。哥：东风一人一半，西水房是他个人的，4。我：A。东60+西拆迁前30=90平方米，一人一半，我实得东风45平方，哥得东风15平方。B．东风分三份，我20平母20平父20平，父母的40平方，一人一半，我实得40平方，我哥得20平方。请高手用法律的眼光看看，该如何分，谢谢！注：09年东风房市值70万，西水房106万
房产纠纷
2009-08-17 11:30:53
共有3位律师解答
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看来你哥占便宜拉．你父母呢也没有考虑到以后会有这麻烦．现在意见还是你父母说了算，他们说东风房以后全给你，则就是你的．因为法律上你哥，你对东风房没有处分权，你父母才有权．至于西水房已经既成事实拉，或许也就是你父母亲当初的意思，现在就是你哥嫂的了．如何分问你父母啊，从两个儿子的实际状况来公平合理分配为好．你父亲的不作为会伤害你们的，父母一定要书面表示，至于时间可以自己掌握．
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视具体情况确定，可详询杭州刘律师确定具体解决方案。
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这主要靠你们之间协商，你父母有权处分自己的财产，简单的说可以都给你或都给你哥；
据你说的情况，两套房屋，一套是你父母的，一套是你哥嫂的（他们已办好过户手续了），这对你很不利，你哥嫂那套房，你及你父母都无权做出处分了
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
