律师你好，我在8月初，在宁波大学旁边的双桥村找了一个门面，当时和出租人谈的是租金15000一年，起先我们没有签订合，我只是交给他1500的定金。后来发现该门面是他转租过来的，而且没有房产证。追问，他说是村里的，可以从村里打出证明。后来是给我一个证明，有双桥村委会的印章，但是没有人签名。还有一点让我致疑，他现在在从事房屋中介的商活动，但是却没有营业执照。不知道我和他之间的定金合同是否合法，这定金是不是还能退还（因为我现在不想租那个门面）
合同纠纷
2009-08-15 20:38:18
共有2位律师解答
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承租人经出租人同意的可以转租。你的定金不一定能退还。
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如其无资质，且非产权人，估计该合同应为无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
