我的舅舅打算在北京定居，现他看中了一套房子，这套房子是他朋友的，他准备与他朋友签一份购房合同协议，请大家帮帮忙，给我一份购房合同协议书。多谢了。
合同纠纷
2009-08-17 09:01:53
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购房合同协议书
甲方： 乙方：
身份证号码： 身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、 甲方将其拥有独立产权的位于______________区__________________的房屋（房屋所有权证编号：________________________，建筑面积___________平方米）以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整（￥________________）出售给乙方。 乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、 甲方承诺：
1、 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、 保证对出售的房屋拥有独立产权.
3、 保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
三、 乙方承诺：
1、 保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时支付甲方之售房款。
2、 不得改变房屋结构,不得擅自进行破坏性装修.
3、 按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
四、 违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、如果乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
五、 本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六、 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
七、 本协议壹式两份，双方各执壹份。 -
可以帮你起草一份。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
