你好，我在2009年7月10日签了售房合同，贷款按揭，在8月4日签了房屋交付使用手续，于8月7日与物管申请房屋装修，由于开发商交付房时在房屋表面涂了一层白色房瓷，因为有些住户在装修时没有铲除而发生大面积的脱弱现象，所以我请工人把房顶的房瓷铲除，昨天8月14日，我到房屋中，发现现浇屋顶多处出现大面积的水泥、石头掉落，还露出了钢筋、木板和布顶的暗管线，在我的小吃饭厅还出现屋顶严重下坠现象，视觉直接观察就象锅底，请问这些是否属于房屋严重质量问题，可否退房和要求索赔我经济方面造成的损失。谢谢
房产纠纷
2009-08-16 18:34:24
共有3位律师解答
-
根据你的描述，有点象质量问题，可以申请有鉴定资质的鉴定机构对房屋质量进行鉴定，然后凭鉴定结论起诉房开商，可以要求解除合同、赔偿损失或要求对房屋进行修复并赔偿损失。
-
建议委托专业机构进行鉴定,可能存在严重的质量问题,是否影响居住安全有待检测.
-
十分感谢两位律师的解答，现开发商已同意退房，但经济损失的赔偿以什么来横量呢？房价涨上去了，之间的差价也是一种合理损失的赔偿吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
