我和房东于09年7月签署租赁合同，为期一年。合约内说明每月租金多少钱。其它电，税，杂项由我来承担（并没注明）。口头上房东说税是200元每月，电是1.50元每度，垃圾费是30元每月，并说这些钱都是街道收的我没有赚取费用。 后经营下来才知道街道收取的费用是：税110元每月，电是1.30元每，垃圾费是15元每月，跟房东说的不一样。 后找房东理论，房东却说我的合同是承转上一手的，所以你亦应该跟随。这就是承接的关系．事实上房东跟上一手的合同(我没有看过)但后来得知租金是３０００元每月，后经营不好经房东同意提前四个月解除合同我再与房东从新签署一年合同．我的理由是若是承转就应将上一手剩下的四个月按每月３０００元的租金交付． 钱是很小，但气愤，我想请教1.我这样算是承转合同吗？２我有法律依据支持我拒付不应多交的费用吗？３.如上法庭我有明知故犯之嫌而被拒绝诉讼请求吗？多谢，多谢！
合同纠纷
2009-08-14 16:18:52
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你是直接与房东签订合同，不属于承转。多交的费用，房东应该退还给你。但你要能够提供交纳上述费用数额的依据及上述费用实际标准的依据。返还多交费用的请求，是会得到法院支持的，尽管数额不大。如果你没有明确表示愿意多支付，那么房东就应该返还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
