我和丈夫婚后在地方上买了一套商品房（有产权证），该房现还有银行贷款14万未还，同时婚后我丈夫又在部队买了一套经济适用房（该房是部队营区内的产房，无产权证，只能居住使用权），该房现银行还有19万元贷款未还，另外我们夫妻还有亲戚的借款12.5万元。现在我丈夫去世了（没有遗嘱），我无力偿还两边银行的贷款，想把有产权证的那套商品房卖了，用于偿还我们的债务。现在他的父母不愿意和我一起去办理产权变更的事，致使我无法正常卖房，现协商不成，想通过法院进行分割。第一继承人有：我，未成年的女儿，以及他的父母，共四人。现有几个问题想咨询各位专家： 1 是否只能以那套有产权证的房子起诉要求分割？如果是这样的话，那套部队的房子银行贷款法院是否承认是我们的共同债务？ 2 最终法院对那套部队房子会如何处理？我同意他的父母居住，但我让我折价我已没有能力。法院会支持我的想法吗？ 3 以上这个案子诉讼费大概是多少？
继承
2009-08-12 11:32:51
共有3位律师解答
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1.可就两套房产进行起诉，由法院一并作出处理。但基于部队房产无产权证，且因涉及部队，具有特殊性，一般会判归你使用，由你给付其他继承人相应的折价款。如你同意归男方父母使用，可由男方父母支付你相应的折价款。
2.案件受理费分别按照下列标准交纳：
财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；
10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。 -
1、地方商品房可以作为遗产继承分割，协商不成可以向法院起诉；2、部队的房屋没有产权，必须按照军产处理，但是债务应当作为夫妻共同债务；3、法院诉讼费用国家有统一标准。可以进一步咨询律师。
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部队房屋现在不能分割，可以继续使用。建议与律师联系说明具体情况
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
