应该是在7、8年前，我爷爷把自己房产证的名字改换成我幺叔的，我爸和其他两个叔叔均不知道，换了过后，听人说了这回事，去问我爷爷，我爷爷才向他们说换了房产证的名字，但当时并未向大家说明为什么要换名字。叔叔们都觉得爷爷不公，后来有人提议将房子出售给其中一个儿子，价格为12万元，售房得到的款项由四个兄弟共同所有，即每人3万元。我三叔与幺叔都有购买意向，于是当时大家约定，三天时间内，谁先拿钱，房子就卖给谁，三叔家先把钱拿出来，可这时奶奶和幺叔又改变了主意，奶奶不卖了，谁买也不卖，幺叔家没把钱拿出来，按他们当时写的一份协议，幺叔需补偿三叔1千元。后来这件事就不了了之了。近段时间，大家又把这件事提出来，而爷爷和幺叔都说当时是因为我爸爸想信用社借款，爷爷当担保人的缘故，怕我爸爸因不能还款，房子被信用社查封，才把房产证办成了我幺叔的名字，爷爷提议由他以说明书的形式将这件事说明房子的产权为他和奶奶，房产证不换，继续为我幺叔的名字，请问这份协议有法律效率吗？爷爷的房子是否应由他的四个子女共同所有呢？房产证上能再次换成我爷爷的吗？谢谢你，李律师，请给我解答一下。
房产纠纷
2009-08-11 20:50:30
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无效。不是。能
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
