我与2009年6月20号与人签订了三年的房屋租赁合同，承租人只付了半年多的房租，现在他无法使用我的房子，他是开网吧的因为被人举报消防不合格，被消防大队查封了。我该不该退还他房租，我还有没有权利要余下的房租。
其它综合
2009-08-11 21:52:05
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这应当看你们的合同具体是怎么约定的，如果合同无相关约定，个人认为，您可以不予退还房租。
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这应当看你们的合同具体是怎么约定的，如果合同无相关约定，个人认为，您可以不予退还房租。因为根据《合同法》的相关规定，因第三人主张权利致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。您所述情节中不存在该种情况。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
