法律咨询

房子是三月开始租的，七月初房东来电告知要卖房，虽然租约不受影响，但是我们可以乘此机会提出提前解约吗？前提是我不需要付违约金，而且房东必须归还我的押金，租客有这样的确权利吗？如果是房子过户了，那我的租金付给谁？向谁拿回押金呢？

合同纠纷

2009-08-10 18:05:23

租客没有法定的解除权利，这个要与房东协商解决。如果协商不成继续租赁的，房租和押金问题要看房东和买家的约定。
租客没有这个法定权利。
对于你们的租赁合同不受影响，房东没有违约，你没有权利。不过你可以和房东协商关于解除租赁合同的事宜。后面的租金应当给房屋买受人。
你可以提出解除合同要求返还押金。
需要根据你们合同的约定来处理。具体可当面咨询律师。
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房东提前解约谢谢

你有权利继续承租。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

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