房子是爷爷和奶奶的房产证是爷爷的名字，但是爷爷在九九年去世了我和我爸我奶奶一直都是住在一起，我二叔在别的地方住，我爸去年得白血病去世了，现在就我和我奶奶住在一起，我二叔现在想卖这个房子他有没权利卖？我奶奶现在想把房子全部给我行不行？房子现在算不算全部都是我奶奶的？谢谢！！！
继承
2009-08-10 17:01:54
共有2位律师解答
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1、你爷爷在1999年去世的时候，房子应当作为遗产同他本人的其他财产一同来进行分配；房子是共同财产的情况下，房子的一半是你奶奶的，然后剩下的一半由你奶奶、你爸爸、你二叔三人继承，每人继承的份额是1/3；你爸爸去年去世了，他的1/3份额就由你来继承
2、你二叔只占有一小部分份额，其无权卖掉房子；
3、你奶奶可以将房子全部给你，但是应当将你二叔所占的份额以现金的形式补偿给他；
4、你奶奶享有房子的大部分份额，但并不是全部；
以上意见供你参考。。 -
你二叔没有权利卖房子，你奶奶可以立遗嘱将房屋留给你，现在房子不完全是你奶奶，这个问题还是比较复杂。但你奶奶占大部分。可以电话与本律师联系。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
