日本公司的社長借給中国上海的女性一筆日元。是以在上海的房子作抵押的。問1、房権証是上海女性的名字。是否可以作抵押。2、該房権証是否能換成日本人的名義。3、中国国内有効的契約書書式請告訴我。謝謝。
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此房产如果没有其他纠纷的话可以用作抵押,但是如果此房作为抵押物的话,不得约定不能还款时房屋的所有权归日本公司的社长,具体的您可以参考《中华人民共和国担保法》及其司法解释的规定
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1、可以以房产作抵押,须办理抵押登记。
2、不能,房子的产权属于欠款人即文中上海的女性。
3、房产证。
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1、可以抵押
2、抵押不用变更所有人,到房产管理部门登记即可。
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双方应当签订借款合同和抵押合同,并办理房产抵押登记,否则抵押不生效。建议委托律师起草相关协议并办理抵押登记。如有需要,可联系讨论。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。