尊敬的律师们：您们好！我大前天交了2万元定金，并已签买卖契约，前天去看房子时，由于正在下雨发现房子漏雨（注：在签订契约之前房主并未说明漏雨之事，契约中并未注明房屋质量的相关内容！），现在因为房屋出现质量问题想退房，是否算买房违约，定金是否能退？
债权债务
2009-08-08 16:22:29
共有7位律师解答
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你好，如果单是因为漏雨，而且合同并没有说明，一般并不构成违约。
你可以与其协商，看是否可以得到赔偿，或者与其协商要其修好， -
要根据漏雨严重不严重来判定对方构成不构成根本违约。
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主要看合同是如何约定的
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
