我家在城区主要交通干线路边承包了一片地方用来从事商业活动，合约期为45年，到2043年合约期满，我们先后在这块地上投资近一百三十万元，用来建设商业用房（包括厂房，沿街二层楼房等，且房屋准建证等手续齐全）现在政府以旧城改造的名义用不到六十万元的企业补偿来征我们家的全部承包地，用以建设公安局，司法局等政府单位，（总拆迁建筑面积为1200多平方米，其中包括九成新的沿街二层楼480平方米） 我们家主要是把建设好的房屋出租给饭店等服务行业，和他们也是签了租房合约，他们的违约金由谁来付？如果由我们来付的话政府是不是应当再给我们给补偿？政府给的赔偿金额合理吗？我们对补偿金额无法接受，想要上诉，在这种情况下我们打官司能赢吗？？有几成的把握？
房产纠纷
2009-08-07 18:52:09
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你好！
政府征用土地应依法给予补偿。违约金依合同约定。建议当面咨询律师了解详细情况后为你提供相应的法律帮助，保护你们的合法权益。 -
相关部门会出示拆迁补偿标准的，由于政府的征用，租房合约不到期也不算违约。
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协商解决。
市政府有房屋拆迁补偿标准，如你对补偿不满可咨询律师提供法律帮助。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
