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各位律师: 您们好!我现在有一个难题请教你们。我是一个农民,我在我们乡的另外一个村买到一块土地,并且签了协议。卖方是长期在外打工,同意卖给我。不知道这样违不违法。 还有一个问题:现在这块田,我种上了玉米。恰巧一个工程建设项目要找临时工地,看上了我这块。我可不可以租给他们建盖临时工地,在此过程中,我怎样保护自己的利益。
合同纠纷
2009-08-06 23:01:31
共有2位律师解答
1.按法律规定,农村土地属集体所有,个人是不能买卖的,但承包经营的土地可以转包,你可能属于后一种情况;
2.承包经营期间的土地收益归承包人所有。你可以出租给人盖临时工棚,最好跟对方就面积、期限、租金等签订合同。
农村土地不能买卖,如果签成买卖合同,则合同违反法律规定则无效的,应该签成转包合同或租赁合同。
工程建设方租赁你的耕地做临时工地是可以的,应该签个合同,并要求工程完工后将耕地恢复原样。
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