出租房屋(平房)夜间因给电三轮充电,插座放在窗台上,之前下过雨,导致电量超负,引起火灾,烧死3人重伤2人,2个大人,3个10岁左右的孩子,而房屋只有顶棚烧落,没有其他烧损,而受伤家庭有4家之多,都要起诉,要求共赔偿40多万,这种情况,房主应付哪些责任?打官司是否会输,我的房子是否也应该要他们赔偿?
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给电三轮充电的人有过失,应当承担刑事责任和民事责任。
房主有过失才依法承担责任。
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承租人应有妥善管理使用出租房屋的义务,因其在出租房内使用电器不当造成其他人财产人身损失应承担责任。如果房主出租的房屋没有瑕疵,不存在相应的隐患,则不承担责任,应由租房人承担全部责任。
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承租人应有妥善管理使用出租房屋的义务,因其在出租房内使用电器不当造成其他人财产人身损失应承担责任。如果房主出租的房屋没有瑕疵,不存在相应的隐患,则不承担责任,应由租房人承担全部责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。