我父亲于2005年5月租了一个门市房做生意，当时于房东签定一年协议，协议内容是 6月1日起，我父亲以每月800元租赁他的房子做生意。一年后，到期。达成口头协议，租赁内容不变。今年，5月初我从邻居口中得知，房东已经把我父亲所租赁的门市房出售，并没有告诉我们。当即，我们联系房东想要购买此房。房东告知，房子已经出卖。我于5月27日，房屋租赁没到期的时候起诉房东。（起诉理由是，优先购买权）。法院于7月15日开庭审理，目前等待判决。而房东于今日2009年8月4日，对我们提起诉讼，理由是原物返还纠纷。 基于此种情况，房东是否有权，以此理由提起诉讼？我们应该怎么办？
房产纠纷
2009-08-05 08:04:08
共有2位律师解答
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建议正常应诉，如需法律帮助，可以打电话联系我。
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租赁合同到期，如果房屋没有过户，房东可以起诉要求返还租赁物。如果房子已经过户，新房主在合同没有撤销情况下，可以要求腾房。如果你的优先购买权得到支持，你可以依据法院判决主张房屋权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
