法院执行拍卖房子后，是先付银行贷款还是先付我的欠款？ 事发经过： ２００５年我朋友向我借１５万，约好２００８年１１月２号返还．现到期未还，我知道分有一房子于２００８年９月抵押贷款给银行了．我已起诉并将我朋友的房子作了财产保全．银行至今未起诉．如：法院执行拍卖这房子后，是先付银行贷款还是先付我的欠款？
债权债务
2008-11-27 20:15:13
共有3位律师解答
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你好，银行具有优先受偿权，即使一直不起诉，也会得到优先的，你申请的保全措施不能对抗抵押担保的优先权。
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房子已经抵押了，又怎么拍卖得了？你只要一卖，银行就会提出执行异议。抵押权优于债权。
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你好，根据我国法律规定，抵押权优先与一般债权受偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
