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一业主在不知利害条件下在一家中介公司签署了一份独家委托买卖协议书,期限两个月,如在协议时间内不经过该公司就把房卖给其他人,业主需赔违约金两万元，可现有其他客人看中此房想购买,请问是否可以成交，成交之后是否要赔违约金两万元？这份独家委托书是否具有法律效益？

合同纠纷

2009-08-04 14:33:36

委托法律关系中，委托人可以随时解除委托关系。该份独家委托书具有法律效力，但你可以解除。
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