3年前购买了一间车库，当时交了5000块，物业公司开了收据，收据写着是“收定金5000块”，之后一直没给过钱，现在物业公司以长期不给付购买款为由要求我们退了车库。请问，我们可以维护自己哪方面的权利？
民事相关
2009-08-12 16:37:03
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算合同成立.定金有担保合同履行的作用,给付方如不履行,无权要求返还定金,收取方如不履行当双倍返还定金.订金是预付款,如不履行根据合同处理,一般可以要求退回.现在你交的是\"定金\",又三年不履行,在法律上你是不利的.
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关键看物业管理公司有没有权销售车库,如果没有的,就是无效合同,可以要求返还5000元.如是有权销售的,合同成立,你违约不购买车库,对方可以没收.
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嗯，交了定金属于合同成立，尽快与物管公司协商购买车库的事情。
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