律师:您好 !
我们300多户参加了大唐盛苑的团购,经过了一系列程序如购房意向调查,大唐公司公布了价格和户型,房价均价2600,最高2800。7月初让至我们交纳了1000元的定金,并领取了选房卡。7月15日通过摇号的形式确定了选房顺序。7月16日至20日选了房,当时没签协议。
7月 28日大唐公司开始陆续通知选我们签协议,并单方面涨价,将均价从原来的2600元调整到2900元。从得到消息到目前历时两个月,中间耗时费力最后一场空
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可起诉,要求其双倍返还定金,如无法弥补损失,可要求其承担缔约过错责任。你们之间并未成立合同,谈不到继续履行或者违约责任的问题。
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你们可以要求解除合同,双倍返还定金,当然,也可以要求开发商按照事先约定的价格继续履行。
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可以要求对方承担违约责任;双倍返还定金
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缔约过失责任
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可以要求赔偿期间差价
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你可以要求开发商按原合同继续履行,承担违约金或赔偿损失;也可要求解除合同,双倍返还定金并赔偿损失或支付违约金。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。