乙方已办完首付及按揭，但未交房，产权证仍未办理，此时 1.开发商倒闭，而楼盘尚未竣工和投入使用，此时房产归谁？ 2. 开发商被另外开发商收购，乙方和新开发商是什么关系？需要按新房价调整原房价吗？新开发商能保证按原标准将楼盘竣工并交付使用吗？ 3.开发商跑掉了，业主的命运将会如何呢？ 愿听详细解读。。。
损害赔偿
2008-11-27 16:51:16
共有3位律师解答
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你好！
根据法律的规定，如果新开发商收购了旧开发商，那么旧开发商之前的一切权利和义务都会由新开发商承接，所以你们不必担心。但房价还是按原来合同的约定，不会调整的 -
你好！
建议你委托律师帮你处理该案件。 -
你所说的情况仅仅是假设，如果出现第1种情况，只能按照烂尾处理，广州市政府已经有很好的的处理经验；第2种情况，新开发商必须履行原有的合同；第3种情况，开发商要承担刑事责任，民事责任也与第1种的烂尾一样。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
