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我居住的小区是一个新小区，还没有成立业主委员会。小区物业费是本市最高的。但物业管理并不是令人满意，很多业主都有抱怨。前几天物业在每个楼下粘贴了一张告示内容是将要收取停车费，更引起业主的不满。我查到一则资料：我们买的是商品房小区,那么在买房的过程中开发商已经楼下的空地、花园、草地算做了分摊面积计算到房价中了，对于这类地方是所有的业主享有共有权利的，如果物业要收费的话，需要得到小区业主大会的同意，并告之收费用途。并定期向业主委员会报告相关情况。在没有经得上述同意下，由物业强行收费，我们是可以不交的！请问上述资料有法律依据吗？我们业主应该怎样处理物业强行收费的行为？

损害赔偿

2009-07-30 13:17:20

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小区车位买卖合法吗

小区没有成立业主委员会收取停车费合理吗?

合理的，但收费应用于全体业主。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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小区没有业主委员会可不可以不交物业费

1、不可以不交 2、尽快组建业委会后，解雇该物业公司

高庆萍律师

河北九度律师事务所

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我们小区业主委员会还没有成立。小区物业能收物业管理费和停车费

可以收取，按法律规定，该部分属于全体业主共有，你们可以监督他们的使用

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