我是房东出租了40平的店面给甲方并签定合同，期限为3年目前还有2年3个月。甲方现在悄悄找下家想要转租这个店面，但我已经明确告之不同意转租，转让，并且在合同里也没有写过可以转租。 甲方声称上家曾经收取过她3万元的转让费用（上家装修好做了2个月就不做了转让给了甲方）但是是否收取过转让费用，我确实不清楚。而且我们曾经跟甲方说过不可以收取下家的转让费用，一切装修费用在合同期内折旧。甲方当时是同意的。 我现在的问题是，如果合同到期了，她有没有权利向下家或者房东收取转让费用呢？
合同纠纷
2009-07-29 15:36:53
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因为甲无权转租，自然无权收取转让费，合同到期了你可以收回房屋自行出租。
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合同到期，他没有权利收取转让费
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如果合同没有约定，承担方的一切经济活动与出租方是没有关联和。打个比方说，她做卖卖赔钱了，难道还要你房东来补偿吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
