叔侄3人共有遗产四合院16间，其中1间门道，各占有三分之一份额，有房产证。现各占有5间，叔叔1占有北房2间南房3间；叔叔2占有北房2间西房3间；侄子占有南房2间，东房3间，不在此居住，他处有楼房。南北房略大于东西房，如何析产，门道的一间还可以是共产吗？如果协议不成，法院都会考虑哪些因素判决？
房产纠纷
2009-07-27 10:47:40
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律师解答共有5条
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你好：如果协议不成，既可以按份分割，也可以评估后做价补偿的方式分割，即分得房产多的以评估价补偿分得房产少的继承人。
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要看案件具体情况判断。
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建议协商处理，没有必要通过法院吧，门道是共有的。
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