我在兰州看了一套二手房，看完房子就交了伍佰元作为定金。交定金的当日房主也没说他的房子有抵押贷款，过后几天电话通知我说是银行有75000元贷款，要先将贷款还上才能过户，和我商量看我能不能先预付75000元还贷，撤押完后15个工作日即可过户，而且交完银行房贷我就可以入住交房子，商定后于7.20我们去银行交房贷并签订了买卖二手房屋合同。定于2009.7.26交房，昨天打电话说是26日交不了房要等8月15日才可以交房，以各种理由推脱。我想咨询一下这种情况我要采取哪种措施比较好，我们私下签订的合同有无法律效力。
其它综合
2009-07-25 09:50:19
共有1位律师解答
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【1】你们签订的合同是法律效力。
【2】你可以以 其违约为由要求解除合同，双倍返还定金。如对回答满意，请按采纳！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
