律师： 您好！谢谢您对我上次问题的解答。现在我在二手房买卖过程中遇到点问题，还烦请您给以指点： 我已通过中介购买了一套二手房，但需交纳1%的个人所得税，在草签协议时中介没有向我们说明个人说得税因该是卖方负担，在没有征求我们同意的前提下，将交易手续费及个人所得税等全部费用共五项列示由买方承担，我们当时也不懂相关政策就签了字。但在正式的房管局打印的二手房买卖合同中并未写明费用负担方式。请教律师：现在我们不负担个人所得税可以吗？
房产纠纷
2009-07-25 01:32:30
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你们已经签字认可承担这笔费用，从法律的规定来看，这属于当事人自行约定的范围，有约定从约定，没有约定从法定，既然你们已经约定有你方承担，就应当给付，不能反悔。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
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律师答复，不可以。
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这里需要考查草签协议和正式的二手房买卖合同效力问题。由于后者是在后签订，如果与在先签订的协议有冲突，适用在后签订的文本。如果没有相关条款，则会适用在先文本。您可以仔细看下两份合同的条款。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
