我父母单位新建了一批经适房，父母有一套房了，没资格买，现在有人卖购房指标，父母准备买下指标买单位的经适房，已经准备和卖指标的人签协议了。协议内容大概就是甲方（我父母）花钱用乙方的指标够房，等5年后乙方无条件的将房屋产权过户给甲方。《一》我想知道这份协议签署后能起法律作用，受法律保护吗？5年后这套房子能顺利过户到甲方吗？父母有套经适房了，到时还能要这处房产吗？《二》此外，单位的经适房没有土地使用证，房产证也不知道什么时候能下来。上一批经适房到现在10年了都没发房产证。万一5年后房产证没下来，房子过不了户该怎么办？我想咨询的就这2点 谢谢！
房产纠纷
2009-07-25 16:08:50
共有2位律师解答
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你们的做法是违反法律的禁止性规定的，如对方反悔可以申请法院确认协议无效，风险较大
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不符合法律规定。建议慎重
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
