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你好我今年5月1日出租了一套房带自动车库可是在使用过程中车库门自然出现故障请问维修及费用应该谁来负责。谢谢！！

损害赔偿

2009-07-22 20:49:42

《合同法》第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
因此，你们之间没有特别约定的话，自然出现的事故，出租人负责维修。
应当由房东承担。
承租过程中，房屋及附属物正常使用中出现的损坏，应当由房屋所有权人承担维修的义务和费用。合同法中规定的很明确。
应当由房东承担。
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