我于2007年买的商品房，一直没有装修入住。于2009年5月装修入住，才入住了半个月2楼下的业主就找来说我家的热水管坏了渗水导致他家的厨房墙体全部泡烂。经物管找开发商的人来也证实是这个原因，由于我装修时没有改动过水管。系开发商修建时水管的质量问题，而且也违规修建。后找他们解决迟迟不来，现在导致1楼的业主也说漏水。而且这幢楼另个单元的业主也出现这个问题，而且整个小区外管也经常出现修管。一个月2、3次维修，很是伤脑筋。而且听说水电维修期两年内，我们还有一个月就到期了，所以想在这期间维护我们的合法权益！我们几家决定联合起诉开发商，请问代理的费用是多少？怎样办理？多少时间能得到解决？
房产纠纷
2009-07-22 06:26:39
共有6位律师解答
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赶紧起诉开发商，要求其承担质量责任，如果当初的购房合同中有对质量的违约责任约定可以按照合同办理，如果没有可以按实际损失要求赔偿。如果联合办理案件，费用可能低点，可以与律师电话或面谈。简易程序一般3个月完结，如果调解时间可能短些
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房屋质量造成的损失，开放商应当承担赔偿责任。
代理费用取决于你的诉讼金额，具体可以和律师面谈。一般诉讼期间为几个月。 -
如果属开发商的原因,合同法上水电设施是房屋买卖的附随义务,开发商在保修期内当然要无条件履行维修义务,甚至更换水管等,由此造成的损失要承担赔偿责任,起诉即可,简易程序三个月内结案,调解结案更快.律师收费协商,一般5000元以上,就可以考虑.
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
