2.租期暂定3年，自2007年07月01日--2010年06月30日止。 4.甲方于07年5月30日前一次性支付本年度的租金13万，以后在每年的5月30日前一次性支付本年度的租金。 5逾期支付：由甲方每天另行支付应付租金的1%的滞纳金，逾期超过20天时，甲方同意乙方有权无条件收回门面。 7。在未征得乙方书面同意或另行签定相关协议的前提下，甲方不得变更本协议规定的营业用途范围，或转包给其她人。 8.合同期满时，甲方有权在同等条件下优先承租，并需要重新签定租房协议（乙方应该同意甲方的要求，否则双倍返还甲方的保证金并承担部分装修费）若甲方不再承租，需提前2个月通知乙方，在不违背本协议相关条款及结清相关水电费用后，乙方将保证金退还给甲方10.自2008年7月1日后由吴勇承租，以上各项条款不变甲方变更为吴勇。我是转租前面这个人的。这样的情况下是否我要承担以后的房租，由于开这个店我亏了50几万，现在实在没钱再支付后面的房租了，我应该怎么办。谢谢
合同纠纷
2008-11-23 23:13:54
共有3位律师解答
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你好.
你不需要继续承担以后房租费用.合同主体已经发生变更. -
实在没钱再支付后面的房租了,那就积极协商解除吧！
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从字面上看，甲方没有理由解除合同，也就是说房租肯定要出。建议从合同效力上去分析，看双方主体是不是有问题，是否存在欺诈的情况等。一旦合同无效，你也就没必要支付房租了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
