请问下，我2007年10份在李家沱一楼盘买了一套107平米得商品房，当时首付9万多，办得按揭，2008年3月接得房并交了大修金，当时买得时候开发商说没房产预售证，让我签了个协议（大概内容是：买房者也知晓次楼盘无预售证）。直到今年开发商才把预售证拿到。但是一直到现在银行按揭都没办下来，每次去问开发商都说正在办理中。我象问下，象这种情况能不能要求开发商退房，我申请退房会不会交什么违约金之内得东西.还有退得房款还当时买房时得房价还时现在得房价。
合同纠纷
2009-07-21 17:09:22
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可以要求退房。具体要根据你与开发商签订的合同来看。可电询或当面咨询，以便在了解详情后给与严谨的法律建议。
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可以要求通房，如果是开发商原因导致无法办理按偈你还可以要求其赔偿损失。
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可以要求退房，原则上不需要支付违约金。
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