我是一家房地产经纪人，在5月份带客户看了一套房子，客户相中后和业主签订了买卖合同，业主当初承诺房产证于八九月份下发，但后业主又说不知道什么时候下发房产证，造成客户没法正常办理过户手续，现客户要买，但业主没办法卖，业主又不愿承担违约责任，因我公司营业执照是在6月份下发的，所以业主现在说这是一份无效合同，他不愿承担违约责任，并不愿付我们公司佣金。
其它综合
2009-07-21 12:18:25
共有3位律师解答
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法律一般是保护市场交易的，一般不会轻易认定合同是无效的，你公司虽然在5月份进行的交易，但如果在审判时已取得相关证件的话，合同一般也认定是有效的。
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你好，我怎么看不到你给我问题解答的答案！
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业主的说法是没有道理的，没有营业执照后来有的话，依然可以主张要求自己所得的利益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
