律师您好，我想请问一个问题，我在今年年初借钱给一个人，他注明用他名下的一家砖厂作为抵押，而今他已经无力偿还，而且在外面还欠有不少款项，当我获知此情况后，就叫他跟我去办理了砖厂的过户手续，并且用他砖厂内的所有物品作为偿还我资金的物件（包括现有砖头）。现在冒出了他的另一个债权人，他说是以前我的这个债务人也跟他签署有一份用砖厂抵押的借条，他认为现在他也有权分配砖厂内的物品。请问，现在砖厂已经过户到我的名下，相当于砖厂内的所有物品以及经营销售权都是我的，我也是用真金白银买下来的，他还有权分刮么？ 注：砖厂在过户到我名下之前期间，变更法人代表时没有公示及登报，他用这一点来说事，说没有履行通知其他债权人的责任，这样的过户是无效的是这样吗？他就也有权支配砖厂内的物品吗？
债权债务
2009-07-21 12:10:17
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第一，先搞清楚的说得砖厂过户，是工商登记过户吧？如果是工商过户，就要看过户登记手续师父哦合法了。
第二，砖厂是有限公司，还是个人独资企业或者个体户？对过户是有影响的。
因此，并不是说砖厂过户了，砖厂内的所有物品以及经营销售权都是你的。要具体问题具体分析。办理这么重要的事情前，最好先咨询律师为好。 -
一、要明确其是个人借款还是以砖厂名义对外负债，如以个人名义负债，砖厂变更无须履行通知手续，你已办理变更手续，有权享有砖厂的财产权益，别的债权人无权主张砖厂权益。
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你这个问题，说复杂也复杂，因为要根据多个抵押合同的内容以及是否登记，来判断你受让该砖厂的行为的效力。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
